Юридичні питання

Як визначити управителя для будівлі, де знаходяться тільки нежитлові приміщення (офісна будівля)?

Управитель, в розумінні Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку”, може бути залучений тільки у багатоквартирному будинку.

Багатоквартирним вважається будинок, в якому розташовано 3 чи більше квартири.

Нежитлові приміщення також можуть розташовуватися у багатоквартирному будинку, але головна умова, яка має бути дотримана, щоб будинок можна було вважати багатоквартирним – в ньому мають бути квартири.

У випадку, коли мова йде про офісну будівлю, управляючу компанію може визначити власник будівлі або її співвласники.

У разі, якщо усі приміщення у будівлі знаходяться у власності різних осіб, можна застосувати аналогію закону, дозволену статтею 8 Цивільного кодексу України, та застосувати до цих відносин правила, визначені Законом “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку”.

Схожі статті