Спершу необхідно визначити, чи дійсно така компанія була визначена управителем за результатами конкурсу.
Якщо такий конкурс дійсно був проведений, з цією компанією мали б укласти договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, що має відповідати Типовому договору про надання цієї послуги, що затверджений Постановою КМУ № 203 від 05.09.2018 року.
Без набуття статусу управителя та укладення нового договору управляюча компанія не може називати себе управителем та здійснювати всі його функції.