Енергоефективність

Як ОСББ може отримати до 70% компенсації на енергоефективні заходи: практичні поради

Управбуд продовжує публікувати матеріали на основі наших стрім-семінарів, що відбуваються на нашій сторінці у Facebook. Сьогодні – особлива стаття, адже вона складена на основі стрім-семінару директорки Фонду енергоефективності – Юлії Головатюк-Унгуряну, в якому вона не лише відповідала на питання користувачів, але й розповіла всю ключову інформацію, яку варто знати про Фонд. В цій статті ми використали її тези щодо ключових положень грантової політики Фонду для ОСББ та особливостей програми “Енергодім”, в наступній статті, також підготовленій на основі стрім-семінару буде інформація щодо змін до програми “Енергодім”, затверджених у квітні. 

Традиційно ми подаємо запис у формі інтерв’ю без запитань, заснованого на спічі Юлії Головатюк-Унгуряну, і саме тому – від першої особи. Також рекомендуємо переглянути самі відео на сторінці Управбуд та інші статті:

На що та кому Фонд енергоефективності надає гранти?

Ми даємо гранти на реалізацію енергоефективних заходів, при чому – лише співвласникам багатоквартирних будинків, це пріоритет нашої діяльності на найближчі роки. 

На сьогоднішній день програма Фонду енергоефективності “Енергодім”, яка працює з вересня 2019 року передбачає можливість стати учасником програми та отримати грант від Фонду для об’єднань співвласників багатоквартирних будинків – ОСББ. Часто експерти називають саме ОСББ найкращою формою управління спільним майном у багатоквартирному будинку. 

Оскільки політика держави у цій сфері загалом спрямована на підтримку ОСББ, то не дивно, що такі щедрі гранти на енергоефективні заходи надаються якраз об’єднанням співвласників як юридичним особам.

Якщо у вашому будинку створено ОСББ – ви маєте повне право стати учасником програми “Енергодім” та отримати від Фонду енергоефективності компенсацію на проведення енергоефективних заходів. Якщо у вас немає ОСББ, то в цьому випадку рекомендуємо поцікавитися цією темою, поцікавитися перевагами створення ОСББ та розпочати процес зі створення ініціативної групи. Докладніше про це можете дізнатися на сайті нашого партнера – вони ж вас радо проконсультують щодо створення ОСББ: http://www.houses.in.ua/. Вони мають консультанта у кожній області України, тож звертайтеся прямо сьогодні. 

Грант Фонду енергоефективності – навіщо він? 

Великою проблемою практично для кожної сім’ї в Україні є зростання вартості енергоносіїв, і відповідно – тарифів на комунальні послуги. Єдиним дієвим способом економії коштів на комуналку є зменшення витрат енергоресурсів. В рамках діяльності Фонду енергоефективності мова йде передовсім про економію теплової та електричної енергії. Наша програма дозволить десь до половини скоротити витрати на опалення багатоквартирних будинків. 

В залежності від того, які конкретно енергоефективні заходи ви проводитимете у вашому будинку, можна досягти економії в 20%, в 30%, а є такі будинку, які в результаті комплексної модернізації отримали економію коштів на оплату опалення в 2 рази, і навіть у 3 рази. 

Чому Фонд енергоефективності пропонує обрати з двох пакетів заходів, які може реалізувати в своєму будинку ОСББ? 

Перший пакет заходів – так званий “Легкий”, або пакет “А”. Він передбачає в основному такі заходи, як роботи з інженерною системою будинку, встановлення будинкового лічильника тепла, встановлення індивідуального теплового пункту для будинку, який обов’язково повинен мати засоби погодного регулювання. Крім того, можна утеплити труби теплопостачання в будинку, труби системи гарячого водопостачання – або ж їх заміну. Також у цей перелік заходів пакету “А” ОСББ часто включають встановлення енергоефективних вікон у місцях загального користування або заміну вхідних дверей під’їздів на енергоефективні. Іще один популярний захід – заміна освітлення в місцях загального користування – йдеться і про проводку, і про встановлення LED-світильників, які приносять значну економію електроенергії.

Наступний пакет заходів – так званий “Комплексний”, або пакет “Б”. Він вже передбачає можливість утеплення будинку. Якщо ми говоримо про цей пакет, то сюди відноситься обов’язкове утеплення стін, утеплення покрівлі, підвалу. В цей пакет заходів входять усі заходи пакету “Легкий”, оскільки вони є першочерговими. Докладніше про умови обидвох пакетів можна прочитати на сайті Фонду енергоефективності: 

Щодо розміру гранту. 

На сьогоднішній день програма Фонду енергоефективності “Енергодім” передбачає компенсацію витрат ОСББ у розмірі до 70%. Звичайно, розмір цієї компенсації варіюється в залежності від того, який пакет заходів ви обрали і які конкретно заходи визначив для вас енергоаудитор. 

Які етапи має пройти будинок, щоб співвласники отримали грант від Фонду? 

Проведення енергоаудиту є першочерговим кроком, але й на енергоаудит ви можете отримати компенсацію у розмірі 70%  понесених витрат. 

Наступним етапом є розробка проєктної документації. Сюди відноситься і обстеження будинку (важливо, щоб експерт визначив, наприклад, чи витримає будинок певний утеплювач), і оформлення документації. На ці заходи компенсація також становить 70%. 

Наступний етап – і, відповідно, третій транш для ОСББ від Фонду – вже залежить від пакету заходів, який ви обрали. Стандартна компенсація для заходів пакету “А” складає 40%, для пакету “Б” “Комплексний” – складає 50%. Але перші 500 ОСББ, які подадуться до Фонду енергоефективності, отримують додаткову компенсацію в 20%, тобто для пакету “Легкий” компенсація складе 60%, а для пакету “Комплексний” – 70% компенсації. Але це стосується лише перших 500 ОСББ, тож якщо ви плануєте розвивати свій будинок – варто поспішати й розбиратися із умовами програми та готувати заявку.

Якщо ми говоримо про такі заходи, як авторський технічний нагляд, який неодмінно потрібно проводити, як проведення сертифікації енергетичної ефективності будинку по завершенню реалізації проєкту – ОСББ також може розраховувати на компенсацію в 70%. 

Насправді завдання Фонду енергоефективності, зокрема, полягає у якісному проведенні усіх заходів. Це – принциповий момент, і тому всі заходи по завершенні ретельно перевіряються. У нас для цього навіть є спеціальний термін у законі – “верифікація”, тобто “перевірка”. 

Всі ці умови – щодо енергоаудиту, оформлення проєктно-кошторисної документації, авторського технічного нагляду – необхідні для того, щоб отримати якісний результат термомодернізації будинку. Щоб після встановлення вікон у вас не з’явилася пліснява, або не злетів утеплювач після поривів вітру. На жаль, таке нерідко трапляється, тому якісне проведення заходів – неодмінна умова Фонду. 

Схожі статті